Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Квартира • 67.8 м²
Пензенская область, г. Заречный, ул. Ленина, д. 47, кв. 7, общей площадью 67, 8 кв.м, кад.№ 58:34:0010135:2693
•
58:34:0010135:2693
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:34:0010135:2693 • Кадастровая стоимость: 4 068 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Пензенская область, г. Заречный, ул. Ленина, д. 47
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 763 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
7 506 900 ₽
67.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.07 — 6.63 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:34:0010135:2693
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 068 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+84.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385199
Лот #1
1/2 доля в праве общей долевой собственности на Здание жилое (дом), площадью 84,4 кв.м., кадастровый номер - 54:34:01068
2 809 320 ₽
Открыть ↗
№ 385192
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Ченцовский с.о., в р-не дер. Ф
615 600 ₽
Открыть ↗
№ 385188
Лот #1
1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65 кв.м., расположенной по адресу: Ульяновская
810 000 ₽
Открыть ↗
№ 385187
Лот #1
1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарск
360 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 254 830 ₽
7 506 900 ₽
-30% экономия
110 721.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.10.2026 23:59
Старт: 14.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Угаров Виталий Анатольевич
ИНН: 581265036658
СНИЛС: 07685151293
Арбитражный управляющий:
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН АУ: 583806430337
Электронная торговая площадка:
Альфалот