Земельный участок • 2790.0 м² • Калужская область
К/Н: 40:09:030101:21 • Кадастровая стоимость: 5 818 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Адрес: 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Кировский, д. Липовка, д. 18, общей площадью 2790 кв.м., Кад.№ 40:09::21; На территории объекта расположен объект недвижимости с кадастровым номером 40:09::59 – уничтожен в следствие пожара (акт обследования жилого дома №129 от 10 мая 2023 года)
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.