Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Квартира • 66.0 м²
Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Романтиков, дом 26, квартира 128, количество комнат 3
•
54:35:061735:5775
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, расположенной по адресу: Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Романтиков, дом 26, квартира 128, количество комнат 3, общая площадь 66.0 кв. м., этаж 8, кадастровый номер 54:35:061735:5775.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: г. Новосибирск, ул. Романтиков, д. 26, кв. 128 , предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79139511825, либо путем направления запроса на электронную почту vladislava.pankova2001@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.
Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Имущество находится в залоге в пользу АО "АЛЬФА-БАНК", (ИНН 7728168971).
Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.
Интерактивная карта объекта
54:35:061735:5775
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
6 893 726 ₽
6 893 726.40 ₽
-45% от старта, экономия 3 102 176.40 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~482 561 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 6 893 726 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 6 411 166 ₽ | -7% (-482 560 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 5 928 605 ₽ | -14% (-965 121 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 5 446 044 ₽ | -21% (-1 447 682 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 4 963 483 ₽ | -28% (-1 930 243 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 4 480 922 ₽ | -35% (-2 412 804 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 3 791 550 ₽ | -45% (-3 102 176 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
54:35:061735:5775
Кадастровый номер:
54:35:061735:5775
Точный адрес: Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Романтиков, дом 26, квартира 128, количество комнат 3
Арбитражное дело, должник и управляющий
А45-22463/2025
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245335-МЭТС-1
Лот #1
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский в
6 177 600 ₽
Открыть ↗
№ 393365
Лот #1
- Жилой дом, Кадастровый номер:66:53:0000000:2426, общая долевая собственность, доля в праве 17/20,Адрес: Свердловская о
522 000 ₽
Открыть ↗
№ 6148
Лот #1
Квартира, общая площадь 38,5 м2, кадастровый номер 65:24:0000019:295, расположенная по адресу: РОССИЯ, Сахалинская облас
1 296 900 ₽
Открыть ↗
№ 393380
Лот #1
- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Росто
1 890 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 893 726 ₽
6 893 726.40 ₽
104 450.40 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 09:00
Старт: 14.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система