Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 662.9 м² • Калужская область, Думиничский район, с. Новослободск д .8
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 40:05:060301:13 • Кадастровая стоимость: 4 584 482 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Калужская область, Думиничский район, с. Новослободск д .8
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 530 320 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 637 073 ₽
662.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 893 247 ₽
Выгода: 44.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.75 — 7.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:05:060301:13
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 584 482 ₽
6 916 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-20.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239882-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом,общей площадью 90кв.м,с кадастровым номером 59:32:406007:1423, и Земельный участок, общей площадью 702 кв. м,
1 090 800 ₽
Открыть ↗
№ 239880-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: дополнительный земельный участок к существующему саду "Угольщик", кадастровый (усло
90 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/2
Лот #2
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:179, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/3
Лот #3
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:182, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
727 414.60 ₽
3 637 073 ₽
-80% экономия
5 486.61 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 00:00
Старт: 15.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Плосков Александр Анатольевич
ИНН: 110103425300
СНИЛС: 10907107630
Арбитражный управляющий:
Шишкина Ирина Борисовна
ИНН АУ: 710312275831
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов