Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Квартира • Калужская область

Калужская область
• 40:26:000338:164 Росреестр ↗
Торги: № 230490-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24364449 ↗ 27.08.2026 11:30
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
40:26:000338:164
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 40:26:000338:164; тип объекта: Помещение; вид сооружения: Иное; значение: 218.20; полезная площадь (кв.м.): 218.20; год постройки: 2008. Адрес: Калужская обл., г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 38/1, кв. 54. В случае приобретения имущества по результатам проведения торгов по его реализации за счет кредитных средств банка, договор купли-продажи заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи с использованием заемных средств, залогодержателем не предоставлен. В соответствии со ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, залог прекращается при реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002 приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 п.1 ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, абзацу шестому пункта 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход в помещение отдельный, имеется крыльцо. Из помещения во двор имеется запасной выход. Инженерные сети: отопления – собственная газовая котельная (разукомплектована, подача газа отключена), водопровод и канализация центральные, электрические сети центральные (подача электричества отсутствует). Помещение состоит из нескольких изолированных комнат, на полу кафельная плитка, на стенах обои, потолок без отделки. Состояние помещения удовлетворительное, в прошлом в помещении находился салон красоты. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 38/1, кв. 54, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-912-389-9101 или на адрес электронной почты: au_sutormin@mail.ru.
Интерактивная карта объекта 40:26:000338:164

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
13 779 000 ₽
-45% от старта, экономия 6 200 550 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~964 530 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 13 779 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 12 814 470 ₽ -7% (-964 530 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 11 849 940 ₽ -14% (-1 929 060 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 10 885 410 ₽ -21% (-2 893 590 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 9 920 880 ₽ -28% (-3 858 120 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 8 956 350 ₽ -35% (-4 822 650 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 7 578 450 ₽ -45% (-6 200 550 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 40:26:000338:164

Точный адрес: Калужская область

Арбитражное дело, должник и управляющий А23-9203/2025
Должник (собственник): Соколова Наталья Николаевна
ИНН: 402915869785 · СНИЛС: 08447746405
Арбитражный управляющий: Сутормин Дмитрий Викторович
ИНН АУ: 550500643397
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
13 779 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 06.10.2026 12:00
Старт: 31.08.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 688 950 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Соколова Наталья Николаевна
ИНН: 402915869785 СНИЛС: 08447746405
Арбитражный управляющий: Сутормин Дмитрий Викторович
ИНН АУ: 550500643397
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система