Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 39.5 м² • обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184
обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184
•
61:44:0010418:1151
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Помещение, площадь 39,5 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184, кадастровый (условный) номер: 61:44:0010418:1151, вид собственности: индивидуальная
Имущество находиться в залоге ПАО Сбербанк. Возможно имеются прописанные лица.Имущество реализуется без доступа в жилое помещение. В случае не получения Финансовым управляющим доступа на момент продажи имущества, обязанность по получению доступа ложится на покупателя имущества. Ознакомление с имуществом производится по адресу: 344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, д. 3/3, кв. 33 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89093376080
Интерактивная карта объекта
61:44:0010418:1151
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
4 979 061 ₽
-45% от старта, экономия 2 240 577 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~348 534 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 4 979 061 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 4 630 527 ₽ | -7% (-348 534 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 4 281 992 ₽ | -14% (-697 069 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 3 933 458 ₽ | -21% (-1 045 603 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 3 584 924 ₽ | -28% (-1 394 137 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 3 236 390 ₽ | -35% (-1 742 671 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 2 738 484 ₽ | -45% (-2 240 577 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0010418:1151
Кадастровый номер:
61:44:0010418:1151
Точный адрес: обл Ростовская, г Ростов-на-Дону, б-р Комарова, дом 16/5, квартира 184
Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-48377/2023
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245335-МЭТС-1
Лот #1
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский в
6 177 600 ₽
Открыть ↗
№ 393365
Лот #1
- Жилой дом, Кадастровый номер:66:53:0000000:2426, общая долевая собственность, доля в праве 17/20,Адрес: Свердловская о
522 000 ₽
Открыть ↗
№ 6148
Лот #1
Квартира, общая площадь 38,5 м2, кадастровый номер 65:24:0000019:295, расположенная по адресу: РОССИЯ, Сахалинская облас
1 296 900 ₽
Открыть ↗
№ 393380
Лот #1
- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Росто
1 890 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 979 061 ₽
126 052.18 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.10.2026 10:00
Старт: 10.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
248 953.05 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов