Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 1207.7 м² • Московская область

Московская область
• 50:39:0000000:326 Росреестр ↗
Торги: № 232537-МЭТС-12 (лот 12) ЕФРСБ № 24492578 ↗ 04.09.2026 17:13
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1207.7 м²
Цена за единицу: 8 121.91 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:39:0000000:326
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:39:0000000:326 • Кадастровая стоимость: 108 693 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Наименование: База стройцеха, Кадастровый номер: 50:39:0020317:596, Вид объекта недвижимости: Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Площадь: 1207,7 кв.м; Наименование: ЗТП-238, Кадастровый номер: 50:39:0000000:326, Вид объекта недвижимости: Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Площадь: 45,0 кв.м Всё имущество не новое, бывшее в использовании, неисправно, в неудовлетворительном состоянии Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с Лотами можно по месту нахождения по предварительному согласованию по тел. 89257408295, email: denisov-r@yandex.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
144 924 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
9 808 831.34 ₽
1207.7 м²
Дисконт к рынку
+ 135 115 168.66 ₽
Выгода: 93.2% от рынка
Рыночный диапазон
127.53 — 166.66 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:39:0000000:326
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
108 693 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
9 808 831 ₽
9 808 831.34 ₽
8 121.91 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.12.2026 23:59
Старт: 20.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГУП МО "МСС"
ИНН: 5076000440
Арбитражный управляющий: Денисов Роман Вячеславович
ИНН АУ: 500803836220
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система