Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 975.0 м² • Новгородская область

Новгородская область
• 53:11:1900303:44 Росреестр ↗
Торги: № 232561-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24515867 ↗ 07.09.2026 17:47
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.8 соток
Цена за единицу: 572.31 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новгородская область
Кадастровый номер:
53:11:1900303:44
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 53:11:1900303:44 • Кадастровая стоимость: 565 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с КН 53:11:1900303:44 пл. 975 кв.м. по адресу Новгородская область, Новгородский район, с/п Трубичинское, СТ "Майское-2", участок №1Б, категория земель - Земли населенных пунктов, ВРИ - для ведения садоводства и огородничества Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
780 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
558 000 ₽
975.0 м²
Дисконт к рынку
+ 222 000 ₽
Выгода: 28.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.69 — 0.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:11:1900303:44
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
565 500 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-1.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
558 000 ₽
572.31 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.10.2026 23:59
Старт: 08.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Андропова Татьяна Игоревна
ИНН: 532112401751 СНИЛС: 02199770272
Арбитражный управляющий: Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система