Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Жилой дом • 4500.0 м²
Курская область, Дмитриевский район, с. Поповкино, д. 78, и расположенный на нем жилой дом
•
46:05:010801:312
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 46:05:010801:312 • Кадастровая стоимость: 6 810 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Курская область, Дмитриевский район, с. Поповкино, д. 78, и расположенный на нем жилой дом
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 600 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
450 000 ₽
4500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 150 000 ₽
Выгода: 95.3% от рынка
Рыночный диапазон
8.45 — 11.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
46:05:010801:312
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 810 000 ₽
1 513 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240467-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок площадью 1 021 м2, с кадастровым номером 50:26:0120401:82, с двухэтажным Жилым домом пло-щадью 67,2 м2
3 593 000 ₽
Открыть ↗
№ 10045–ОАОФ
Лот #2
- помещение (гараж) (72:23:0218004:1612), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а,
621 000 ₽
Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ
Лот #4
Земельный участок площадью 624000 +/- 11, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:0045903:248,
510 000 ₽
Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ
Лот #3
Земельный участок площадью 91199.31 +/- 14.2, ВРИ: земли для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:00
225 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
90 000 ₽
450 000 ₽
-80% экономия
100 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 23:55
Старт: 17.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ЖАБОРОВ МАХМАНАБИ ТОХИРОВИЧ
ИНН: 504212671788
Арбитражный управляющий:
Наймагон Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 772084678502
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов