Коммерческая недвижимость • 1395.8 м²

Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 1395,8 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, пр-кт Ленина, д 28, пом ВП3, с кадастровым №52:18:0050031:1993 (характеристики: наименование – встроенно-пристроенное помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал №1, Этаж №1), имеющее обременение в виде аренды в пользу Акционерного общества «Тандер» (ИНН 2310031475, ОГРН 1022301598549) сроком действия с 31.07.2013 по 31.12.2032 (рег. запись от 06.08.2013 №52-52- 01/242/2013-709). Описание имущества и прав на него: Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.11.2025 №КУВИ-001/2025-209195651. Основание регистрации права собственности – Договор купли-продажи нежилого помещения, выдан 14.07.2009. Основание регистрации обременения в виде аренды в пользу АО «Тандер»: - Договор аренды части нежилого помещения, выдан 01.07.2013, дата государственной регистрации: 06.08.2013, номер государственной регистрации: 52-52-01/242/2013-709, - Дополнительное соглашение №1 к Договору аренды части нежилого помещения от 01.07.2013 года, выдан 15.11.2013, дата государственной регистрации: 03.02.2014, номер государственной регистрации: 52-52- 01/312/2014-597, - Дополнительное соглашение к договору аренды части нежилого помещения от 01.07.2013 г., выдан 19.02.2014, дата государственной регистрации: 11.04.2014, номер государственной регистрации: 52-52- 01/146/2014-895, - Дополнительное соглашение к договору аренды части нежилого помещения, выдан 01.07.2017, дата государственной регистрации: 30.08.2017, номер государственной регистрации: 52:18:0050031:1993- 52/124/2017-1, - Дополнительное соглашение к Договору аренды части нежилого помещения от 01.07.2013г., выдан 10.12.2019, дата государственной регистрации: 24.01.2020, номер государственной регистрации: 52:18:0050031:1993-52/124/2020-2, - Дополнительное соглашение к договору аренды, № б/н, выдан 01.01.2021, - Дополнительное соглашение к Договору аренды от 01.07.2013 г., выдан 01.12.2021, дата государственной регистрации: 23.06.2022, номер государственной регистрации: 52:18:0050031:1993-52/157/2022-5, - Дополнительное соглашение к Договору аренды от 01.07.2013 г., выдан 20.12.2022, дата государственной регистрации: 17.02.2023, номер государственной регистрации: 52:18:0050031:1993-52/157/2023-7, - Дополнительное соглашение к договору аренды от 01.07.2013 г., выдан 02.02.2024, дата государственной регистрации: 26.03.2024, номер государственной регистрации: 52:18:0050031:1993-52/157/2024-9. Переход права собственности на имущество (Лот №1) по результатам проведения торгов не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 Гражданского кодекса РФ). Копия договора аренды и дополнительных соглашений является приложением к договору купли-продажи и размещена в приложении к объявлению о торгах. Ограничения прав в отношении реализуемого имущества отсутствуют. Имущество принадлежит должнику на праве индивидуальной собственности. Лиц, обладающих преимущественным правом покупки имущества (Лот №1), не имеется. Порядок ознакомления с имуществом должника: Получить доп. информацию у организатора торгов можно по тел.: +79933277457 либо посредством направления соответствующего запроса на адрес эл. почты: arbitr_krd@bk.ru. Доступ к части помещения, находящегося в аренде у АО «Тандер», является открытым (в соответствии с графиком работы магазина «МАГНИТ»), его осмотр согласования с организатором торгов не требует. Согласование порядка ознакомления с частью нежилого помещения, расположенного с торца здания (бывшая парикмахерская «Настюша»), – по тел.: +79933277457 и посредством направления соответствующей заявки на адрес эл. почты: arbitr_krd@bk.ru.