Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 456.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:31:120604:191 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.6 соток
Цена за единицу: 315.79 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:31:120604:191
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:31:120604:191 • Кадастровая стоимость: 319 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 1 456кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кармаскалинский, с.п. Ефремкинский сельсовет, с Ефремкино, ул Шоссейная, з/у 19, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 02:31::191 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кармаскалинский, с.п. Ефремкинский сельсовет, с Ефремкино, ул Шоссейная, з/у 19, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
456 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
144 000 ₽
456.0 м²
Дисконт к рынку
+ 312 000 ₽
Выгода: 68.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.4 — 0.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:31:120604:191
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
319 200 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-54.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
144 000 ₽
315.79 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 09:00
Старт: 24.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кириллова Мария Евгеньевна
ИНН: 022903410100 СНИЛС: 10260267200
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система