Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 663.0 м²

Ростовская обл., г. Новочеркасск, Садоводческое некоммерческое товарищество №12, садовый участок №145, 10-ая линия. Описание
• 61:55:0011035:296 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.6 соток
Цена за единицу: 1 874.81 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:55:0011035:296
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, Садоводческое некоммерческое товарищество №12, садовый участок №145, 10-ая линия. Описание: площадь 663 кв.м., категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства. Кадастровый (условный) номер: 61:55:0011035:296; 2) строящийся жилой дом, расположенный на земельном участке – является предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК» Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется по заявке, отправленной на электронную почту torgi_au@bk.ru. По вопросам организации и проведения торгов обращаться по тел.: +7 911 178-11-10 с понедельника по пятницу с 11:00 до 17:00 (время московское). По итогам определения победителя торгов проект договора купли-продажи подлежит направлению в адрес последнего с использованием официального электронного почтового ящика организатора: dkp.torgi@armau.su. Вся дальнейшая корреспонденция, включая обмен документами, осуществляется исключительно через указанный электронный адрес. Иные каналы связи для целей взаимодействия с победителем не применяются.
Интерактивная карта объекта 61:55:0011035:296

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 243 000 ₽
-45% от старта, экономия 559 350 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~87 010 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 08.10.2026 — 14.10.2026 1 243 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 15.10.2026 — 21.10.2026 1 155 990 ₽ -7% (-87 010 ₽) Ожидается
#3 22.10.2026 — 28.10.2026 1 068 980 ₽ -14% (-174 020 ₽) Ожидается
#4 29.10.2026 — 04.11.2026 981 970 ₽ -21% (-261 030 ₽) Ожидается
#5 05.11.2026 — 11.11.2026 894 960 ₽ -28% (-348 040 ₽) Ожидается
#6 12.11.2026 — 18.11.2026 807 950 ₽ -35% (-435 050 ₽) Ожидается
#7 19.11.2026 — 25.11.2026 683 650 ₽ -45% (-559 350 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:55:0011035:296

Точный адрес: Ростовская обл., г. Новочеркасск, Садоводческое некоммерческое товарищество №12, садовый участок №145, 10-ая линия. Описание

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-45597/2025
Должник (собственник): Надькина Дарья Сергеевна
ИНН: 615010845707 · СНИЛС: 10342969136
Арбитражный управляющий: Котова Елена Сергеевна
ИНН АУ: 781606957760
Электронная площадка: "АУКЦИОНПРО"
Текущая цена:
1 243 000 ₽
1 874.81 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2026 12:00
Старт: 31.08.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 62 150 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Надькина Дарья Сергеевна
ИНН: 615010845707 СНИЛС: 10342969136
Арбитражный управляющий: Котова Елена Сергеевна
ИНН АУ: 781606957760
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"