Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Торги не состоялись
Земельный участок • 1200.0 м² • Ульяновская область, р-н. Майнский, с. Уржумское, ул. Набережная, д. 5
Ульяновская область, р-н. Майнский, с. Уржумское, ул. Набережная, д. 5
•
73:07:030503:150
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 73:07:030503:150 • Кадастровая стоимость: 4 600 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ульяновская область, р-н. Майнский, с. Уржумское, ул. Набережная, д. 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 340 000 ₽
Базовый: 55000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
810 000 ₽
1200.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 530 000 ₽
Выгода: 87.2% от рынка
Рыночный диапазон
5.58 — 7.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:07:030503:150
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 600 000 ₽
3 833 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239203-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, площадь: 35кв.м., кадастровый номер: 44:28:030262:105 и земельный участок , площадь: 36кв.м., категория
160 376.30 ₽
Открыть ↗
№ 384549
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: обл. Кировская р-н Кирово-Чепецкий сдт Исуповское, кадастровый номер 43:12:0
34 648.99 ₽
Открыть ↗
№ 5583474-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., Прокопьевский м. р., СНТ «Лесное», уч
210 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 239199-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 394кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Челябинская область,
городско
32 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
567 000 ₽
810 000 ₽
-30% экономия
675 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.10.2026 23:59
Старт: 18.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ульянов Валерий Петрович
ИНН: 732603089829
СНИЛС: 05931751474
Арбитражный управляющий:
Рассказчикова Татьяна Юрьевна
ИНН АУ: 583806473348
Электронная торговая площадка:
Альфалот