Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 97.2 м² • Калужская область, г. Калуга, д. Яглово, ул. 9-я Семейная, д. 22
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилой дом, общей площадью 97,2 кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер 40:25:000160:3908 и земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 40:25:00160:1687, расположенные по адресу: Российская Федерация, Калужская область, г. Калуга, д. Яглово, ул. 9-я Семейная, д. 22
Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте и www. bankrot.fedresurs.ru. Также с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, принадлежащего Должнику, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу время ознакомления – с 10-00 по 14-00 (местное время). Время согласовывается потенциальным покупателем с финансовым управляющим по электронной почте : arbitr.40@yandex.ru путем направления письменной заявки на arbitr.40@yandex.ru.
Ограничение прав и обременение Имущества:
1) Запрещение регистрации 40:25:000160:3908-40/056/2024-2, 40:25:000160:3908-40/104/2025-3, 40:25:000160:3908-40/104/2025-4, 40:25:000160:3908-40/104/2025-5, 40:25:000160:3908-40/104/2025-6, 40:25:000160:1687-40/104/2025-6, 40:25:000160:1687-40/104/2025-7, 40:25:000160:1687-40/104/2025-8, 40:25:000160:1687-40/104/2025-9.
2) Ипотека; номер государственной регистрации: 40:25:000160:1687-40/104/2023-5, 40:25:000160:3908-40/056/2024-2, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195 (далее – ПАО Сбербанк).
Ограничения прав и обременения будут сняты после реализации имущества на торгах и заключения договора купли-продажи.
С составом и характеристиками продаваемого имущества, принадлежащего должнику, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни с понедельника по пятницу время ознакомления – с 10-00 по 14-00 (местное время). Время согласовывается потенциальным покупателем с финансовым управляющим по электронной почте : arbitr.40@yandex.ru путем направления письменной заявки на arbitr.40@yandex.ru.
Интерактивная карта объекта
40:25:000160:1687
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 874 500 ₽
-45% от старта, экономия 1 743 525 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~271 215 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 3 874 500 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 3 603 285 ₽ | -7% (-271 215 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 3 332 070 ₽ | -14% (-542 430 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 3 060 855 ₽ | -21% (-813 645 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 2 789 640 ₽ | -28% (-1 084 860 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 2 518 425 ₽ | -35% (-1 356 075 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 2 130 975 ₽ | -45% (-1 743 525 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
40:25:000160:1687
Кадастровый номер:
40:25:000160:1687
Точный адрес: Калужская область, г. Калуга, д. Яглово, ул. 9-я Семейная, д. 22
Арбитражное дело, должник и управляющий
А23-7704/2025
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245335-МЭТС-1
Лот #1
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский в
6 177 600 ₽
Открыть ↗
№ 393365
Лот #1
- Жилой дом, Кадастровый номер:66:53:0000000:2426, общая долевая собственность, доля в праве 17/20,Адрес: Свердловская о
522 000 ₽
Открыть ↗
№ 6148
Лот #1
Квартира, общая площадь 38,5 м2, кадастровый номер 65:24:0000019:295, расположенная по адресу: РОССИЯ, Сахалинская облас
1 296 900 ₽
Открыть ↗
№ 393380
Лот #1
- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Росто
1 890 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 874 500 ₽
39 861.11 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.10.2026 10:00
Старт: 28.08.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
387 450 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов