Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Квартира • 49.1 м² • Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323
Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323
•
50:10:0010313:11726
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:10:0010313:11726 • Кадастровая стоимость: 5 892 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 101 500 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
14 400 000 ₽
49.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.13 — 9.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:10:0010313:11726
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 892 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+144.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385071
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Предгорный, Гоголя, кадастро
2 880 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 35,7 кв.м., кадастровый №3
36 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-2
Лот #2
Лот №2. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 27,0 кв.м., кадастровый №3
27 000 ₽
Открыть ↗
№ 385070
Лот #1
Земельный участок, площадь 565 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Росси
426 000.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
14 400 000 ₽
293 279.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 02.10.2026 17:00
Старт: 31.08.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
720 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ПРУДИЙ ЕЛЕНА СЕРГЕЕВНА
ИНН: 236001819101
СНИЛС: 15645389699
Арбитражный управляющий:
Аксеник Дарья Сергеевна
ИНН АУ: 781699013673
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом