Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 572.0 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:08:0801015:205 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.7 соток
Цена за единицу: 921.64 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:08:0801015:205
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:08:0801015:205 • Кадастровая стоимость: 34 949 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 572кв.м., адрес (местонахождение): обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад Строитель-2, участок 198, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: 66:08:0801015:205, на земельном участке расположено незарегистрированное строение. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад Строитель-2, участок 198, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120820501, либо путем направления запроса на электронную почту au.morza.js@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
49 478 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
527 178.24 ₽
572.0 м²
Дисконт к рынку
+ 48 950 821.76 ₽
Выгода: 98.9% от рынка
Рыночный диапазон
43.54 — 56.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:08:0801015:205
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
34 949 200 ₽
61 100 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
527 178 ₽
527 178.24 ₽
921.64 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.10.2026 09:00
Старт: 03.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 26 358.91 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Комельских Маргарита Галиевна
ИНН: 660700611659 СНИЛС: 02711783033
Арбитражный управляющий: Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система