Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • Московская область

Московская область
• 50:04:0110510:347 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:04:0110510:347
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:04:0110510:347 • Кадастровая стоимость: 10 300 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Ознакомиться с имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по месту его нахождения: Московская обл., Дмитровский район, Габовский с/о, д. Агафониха, самостоятельно, доступ свободный. Дополнительная информация об реализуемом имуществе по запросу на адрес электронной почты: vnv.arbitr@mail.ru и/или по телефону: 89123993545. Нежилые здания, указанные в составе лота находятся в неудовлетворительном состоянии, фактически полностью разрушены. Снятие с государственного кадастрового учета Нежилых зданий производится покупателем самостоятельно за свой счет. Также на земельных участках с кадастровыми № 50:04:0110510:351, 50:04:0110510:347 расположено ветхое 2-х этажное строение, подлежащее сносу. Строение не зарегистрировано в ЕГРН. Демонтаж данного строения (снос) и/или его восстановление производится покупателем самостоятельно за свой счет. По лоту есть возможность приобретения имущества за счет кредитных средств Банка ПАО СБЕРБАНК. В случае приобретения имущества по результатам проведения торгов по его реализации за счет кредитных средств банка, договор купли-продажи заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи с использованием заемных средств, залогодержателем не предоставлен. В соответствии со ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, залог прекращается при реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002 приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 п.1 ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, абзацу шестому пункта 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
14 000 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
20 817 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
12.32 — 16.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:04:0110510:347
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 300 000 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+102.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 408 500 ₽
20 817 000 ₽ -50% экономия
Прием заявок: Активен
до 03.11.2026 10:00
Старт: 09.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Иванилова Мария Владимировна
ИНН: 772852250512 СНИЛС: 13500261096
Арбитражный управляющий: Велижанина Наталья Витальевна
ИНН АУ: 720300474130
Электронная торговая площадка: Альфалот