Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 450.0 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:09:0913007:212 Росреестр ↗
Торги: № 69974-ОАЗФ (лот 1) ЕФРСБ № 24528264 ↗ 08.09.2026 11:07
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.5 соток
Цена за единицу: 666.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:09:0913007:212
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 74:09:0913007:212, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., Озерский городской округ, территория садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Строитель», ул. Ягодная, земельный участок 396; площадью: 450 кв. м, Декларированная площадь; основание государственной регистрации: договор купли-продажи дома и земельного участка от 13.05.2022. Нежилое здание

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
390 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
300 000 ₽
450.0 м²
Дисконт к рынку
+ 90 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.34 — 0.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
300 000 ₽
666.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.10.2026 23:59
Старт: 09.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Биктимиров Рустам Вилович
ИНН: 742208594312 СНИЛС: 11506806429
Арбитражный управляющий: Руткевич Илья Игоревич
ИНН АУ: 742200867039
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»