Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 252.0 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:12:1503009:491 Росреестр ↗
Торги: № 232705-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24530942 ↗ 08.09.2026 12:14
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.5 соток
Цена за единицу: 1 134.92 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:12:1503009:491
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:12:1503009:491 • Кадастровая стоимость: 146 160 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок о адресу: Челябинская область, Красноармейский, п. Песчаный, л. 1 252м2, кад. 74:12:1503009:491 категория /ВРИ-ЗНП/ИЖС Порядок ознакомления с имуществом должника: Свердловская обл., Челябинская область, Красноармейский, п. Песчаный, л. 1 252м2, кад. 74:12:1503009:491: в рабочие дни, с понедельника по пятницу с 10-00ч. до 17-00ч. по предварительной договоренности с финансовым управляющим. тел. +79995658619

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
201 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
286 000 ₽
252.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.18 — 0.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:12:1503009:491
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
146 160 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+95.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
286 000 ₽
1 134.92 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.10.2026 10:00
Старт: 09.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 14 300 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Краенков Виктор Егорович
ИНН: 741115369915 СНИЛС: 20189194258
Арбитражный управляющий: Борноволоков Михаил Александрович
ИНН АУ: 661201713030
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система