Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 20.8 м² • Ульяновская область

Ульяновская область
• 73:24:020602:9099 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 20.8 м²
Цена за единицу: 106 218.59 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ульяновская область
Кадастровый номер:
73:24:020602:9099
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 73:24:020602:9099 • Кадастровая стоимость: 1 206 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, кадастровый номер: 73:24::9099, площадью: 20.8 кв.м., вид собственности: индивидуальная, назначение: жилое, расположенная по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Народного учителя Латышева, д. 3, кв. 704, находится в залоге у АКБ «Энергобанк» АО

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 622 400 ₽
Базовый: 78000 ₽/м²
Старт на торгах
2 209 346.67 ₽
20.8 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.43 — 1.87 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:24:020602:9099
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 206 400 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+83.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 209 347 ₽
2 209 346.67 ₽
106 218.59 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.10.2026 10:00
Старт: 09.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 110 467.33 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Меркулов Олег Константинович
ИНН: 732899973198 СНИЛС: 14988988268
Арбитражный управляющий: Ворожейкин Кирилл Сергеевич
ИНН АУ: 732730549116
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов