Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Машиноместо / Гараж • 17.5 м²
Москва, Хорошево-Мневники, пр-кт Маршала Жукова, д. 76, корп. 2, пом. III м/м N 245
•
77:08:0010001:6995
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:08:0010001:6995 • Кадастровая стоимость: 3 325 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Москва, Москва, Маршала Жукова, д. 76 к. 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 550 000 ₽
Базовый: 260000 ₽/м²
Старт на торгах
2 021 000 ₽
17.5 м²
Дисконт к рынку
+ 2 529 000 ₽
Выгода: 55.6% от рынка
Рыночный диапазон
4.0 — 5.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:08:0010001:6995
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 325 000 ₽
190 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-39.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385062
Лот #1
Машино-место № 61 (номер на поэтажном плане 60), кадастровый номер: 54:35:074671.2005, общей площадью 13,6 кв.м., распол
1 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 239437-МЭТС-1
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50
6 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226109
Лот #1
Гараж, год строительства 1980 г, собственность, Смоленская обл, г. Смоленск, гаражно-строительный кооператив «Кловка-2»
300 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226238
Лот #1
В состав лота входит комплекс электросетевого имущества, полный перечень которого раскрыт в приложении к извещению о про
214 870 770 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 021 000 ₽
115 485.71 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.10.2026 14:00
Старт: 28.08.2026 14:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
101 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бузунов Владимир Владимирович
ИНН: 773114526702
СНИЛС: 01352831617
Арбитражный управляющий:
Шаповалов Владислав Юрьевич
ИНН АУ: 772603322608
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов