Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 435.0 м² • Нижегородская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 52:19:0201007:23 • Кадастровая стоимость: 26 469 750 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Зем. уч., кад. №52:19:0201007:23, пл. 435
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
35 322 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 320 000 ₽
435.0 м²
Дисконт к рынку
+ 31 002 000 ₽
Выгода: 87.8% от рынка
Рыночный диапазон
31.08 — 40.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:19:0201007:23
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
26 469 750 ₽
60 850 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-83.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239759-МЭТС-1
Лот #1
1/6 доля в праве на земельный участок,
площадь: 580кв.м., адрес
(местонахождение): Московская область,
Солнечногорски
136 780 ₽
Открыть ↗
№ 239756-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилое здание, площадь: 103,2кв.м., кадастровый номер: 16:30:070201:17382 и 1/3 доля в праве на земел
1 026 789.71 ₽
Открыть ↗
№ 239755-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок, кадастровый номер 50:38:0040237:203, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенног
97 470 ₽
Открыть ↗
№ 385538
Лот #1
Земельный участок Кадастровый номер: 27:08:0010408:76. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разреше
585 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 320 000 ₽
9 931.03 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 16:00
Старт: 07.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ДИСПЕТЧЕР"
ИНН: 5246032019
Арбитражный управляющий:
Кононыхин Денис Альбертович
ИНН АУ: 772168234454
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации