Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Жилой дом • 23.0 м² • Омская область

Омская область
• 55:11:020413:57 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 23.0 м²
Цена за единицу: 19 000 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Омская область
Кадастровый номер:
55:11:020413:57
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: дом, земельный участокдоля 1/2 Вид имущества: Жилой дом, дача Тип собственности: Личное Кадастровый номе 55:11::57 Площадь: 23.00 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Деревянные И Земельный участок Площадь: 1062.00 кв.м. Кад. номер: 55:11::9 Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Находится в состоянии непригодном для проживания: местами провалился пол, частично нет стёкол в окнах, про-текает крыша, не проведено водоснабжение и водо-отведение, предусмотрено печное отопление, однако, печь находится в ненадлежащем состоянии, из хозпо-строек на земельном участке имеются только сарай и туалет. Забор по периметру земельного участка завален. Инфраструктура: примерно на расстоянии 2 км. от дома находятся продуктовый магазин, автовокзал, детский сад и школа

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
568 100 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
437 000 ₽
23.0 м²
Дисконт к рынку
+ 131 100 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.5 — 0.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Текущая цена:
437 000 ₽
19 000 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 23:59
Старт: 07.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Рыбьякова Ольга Владимировна
ИНН: 550206646996 СНИЛС: 13274621747
Арбитражный управляющий: Шахов Александр Васильевич
ИНН АУ: 667210037205
Электронная торговая площадка: "Аукционы Сибири"