Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Жилое помещение, площадью 52
г. Самара, ул. Водников, д. 72, кв. 4. кад. № 63:0160812001:649, вид собственности: общедолевая собственность, размер доли в праве: 8\52
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Самара, ул. Водников, д. 72
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 093 500 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
810 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 283 500 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.96 — 1.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 750 000 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5032
Лот #1
Жилое помещение кадастровый номер: 24:55:0402001:2000, площадь: 29.1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Красно
2 307 353.84 ₽
Открыть ↗
№ 5030
Лот #1
Жилое помещение, кадастровый номер 14:12:020001:1440, площадь: 35.9 кв.м., местоположение: Республика Саха, у. Жиганский
195 942.20 ₽
Открыть ↗
№ 385084
Лот #1
земельный участок (1 060 кв.м.) + жилой дом (87,5 кв.м.), расположенные по адресу: Пермский край, муниципальный округ Пе
3 788 800 ₽
Открыть ↗
№ 17148-ОАОФ-1
Лот #1
квартирадоля 1/3
Вид имущества: Квартира
Назначение: Жилое
Тип собственности: Личное
Площадь: 33.70 кв.м
Кад. номер: 55:
58 728.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
810 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 09:00
Старт: 21.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Лазутова Людмила Васильевна
ИНН: 631701798709
СНИЛС: 04274092947
Арбитражный управляющий:
Бердиева Анастасия Владимировна
ИНН АУ: 637601314948
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система