Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Офисное помещение • Саратовская область

Саратовская область

Торги: № ПП-51502/2 (лот 2) ЕФРСБ № 22380174 ↗

Дело о банкротстве: А57-26467/2022 ↗

20.04.2026 10:54

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Локация в отчете

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: «Движимое имущество 15 ед., принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Завод автономных источников тока»; 1. Садовый домик сборно-разборный 2. Садовый домик сборно-разборный 3. Садовый домик сборно-разборный 4. Садовый домик сборно-разборный 5. Садовый домик сборно-разборный 6. Садовый домик сборно-разборный 7. Садовый домик сборно-разборный 8. Садовый домик сборно-разборный 9. Садовый домик сборно-разборный 10. Садовый домик сборно-разборный 11. Садовый домик сборно-разборный 12. Садовый домик сборно-разборный 13. Домик кирпичный без фундамента 14. Павильон 15. Павильон

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 883 636 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

2 059 740 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 823 896 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

2.54 — 3.32 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

2 400 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-14.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	31.08.2026 14:00 — 03.09.2026 14:00	2 059 740 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.09.2026 14:00 — 06.09.2026 14:00	1 853 766 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	06.09.2026 14:00 — 09.09.2026 14:00	1 647 792 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	09.09.2026 14:00 — 12.09.2026 14:00	1 441 818 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	12.09.2026 14:00 — 15.09.2026 14:00	1 235 844 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	15.09.2026 14:00 — 18.09.2026 14:00	1 029 870 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	18.09.2026 14:00 — 21.09.2026 14:00	823 896 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	21.09.2026 14:00 — 24.09.2026 14:00	617 922 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	24.09.2026 14:00 — 27.09.2026 14:00	411 948 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	27.09.2026 14:00 — 30.09.2026 14:00	308 961 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Офисное помещение • Саратовская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Офисное помещение • Саратовская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков