Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Квартира • 42.5 м²
Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, г.п. Яблоновское, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д. 7, кв. 5
•
01:05:0200033:692
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 01:05:0200033:692 • Кадастровая стоимость: 2 550 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, г.п. Яблоновское, пгт Яблоновский, пер Первомайский 2-й, д. 7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 612 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 408 722.22 ₽
42.5 м²
Дисконт к рынку
+ 1 203 777.78 ₽
Выгода: 33.3% от рынка
Рыночный диапазон
3.18 — 4.15 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
01:05:0200033:692
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 550 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-5.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239457-МЭТС-7
Лот #7
Квартира, площадь 43,1 кв.м., назначение: жилое, этаж: 04, адрес (местонахождение): 626150, Россия, Тюменская обл., , г.
280 000 ₽
Открыть ↗
№ 239457-МЭТС-8
Лот #8
ООО "Воксель72", ИНН: 7206059145, адрес: 626150, Россия, Тюменская область, г. Тобольск, 8 мкр-н, , дом д. 41, квартира
10 000 ₽
Открыть ↗
№ 385108
Лот #1
Помещение Кадастровый номер: 45:11:040601:119 Назначение объекта недвижимости: Жилое Виды разрешенного использования объ
630 000 ₽
Открыть ↗
№ 385102
Лот #1
1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 49,2 кв. м., местоположение: Забайкальский край
675 090 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 408 722 ₽
2 408 722.22 ₽
56 675.82 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 21.10.2026 12:00
Старт: 21.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Глумов Олег Игоревич
ИНН: 230813066108
СНИЛС: 06847860617
Арбитражный управляющий:
Сагиров Степан Даниилович
ИНН АУ: 616611046972
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"