Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 11.1 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:17:0803008:2842 Росреестр ↗
Торги: № 230804-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24387477 ↗ 28.08.2026 12:39
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 11.1 м²
Цена за единицу: 57 091.24 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:17:0803008:2842
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:17:0803008:2842 • Кадастровая стоимость: 8 856 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадью 1001 +/- 11.07 кв.м., кадастровый номер 63:17:0803008:2842, расположенный по адресу – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская обл., р-н. Волжский, с/п. Черноречье, с. Черноречье., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования. В отношении земельного участка зарегистрировано обременение в виде ипотеки (№ 63:17:0803008:2842-63/092/2024-6 от 21.02.2024 г.). Имущество находится в залоге у КПК «Солидарность» Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
12 177 ₽
Базовый: 110000 ₽/сотка
Старт на торгах
632 000 ₽
11.07 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.01 — 0.01 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:17:0803008:2842
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 856 ₽
800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+7036.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
632 000 ₽
57 091.24 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2026 11:00
Старт: 31.08.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 31 600 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Якубов Мухамадали Пирович
ИНН: 631233450874 СНИЛС: 20171780831
Арбитражный управляющий: Чалов Сергей Андреевич
ИНН АУ: 220412867400
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система