Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 73.9 м²

Краснодарский край, р-н. Кавказский, г. Кропоткин, ул. Мира, д. 379. Жилой дом соответствует техническим нормам и правилам (СНиП)
• 23:44:0303017:73 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Жилой дом • 73.9 м²
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Здание, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 23:44:0303017:73, вид собственности: Долевая, 7/25, площадью 73.9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, р-н. Кавказский, г. Кропоткин, ул. Мира, д. 379. Жилой дом соответствует техническим нормам и правилам (СНиП), состояние основных конструктивных систем – удовлетворительное. Внутреннее состояние объекта – удовлетворительное, требуется ремонт. Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей посредственные. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Ограничения (обременения) отсутствуют. Имеются иные собственники. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.
Интерактивная карта объекта 23:44:0303017:73

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
497 660 ₽ 497 660.40 ₽
-45% от старта, экономия 223 947.40 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~34 836 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 497 660 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 462 824 ₽ -7% (-34 836 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 427 988 ₽ -14% (-69 672 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 393 152 ₽ -21% (-104 508 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 358 315 ₽ -28% (-139 345 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 323 479 ₽ -35% (-174 181 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 273 713 ₽ -45% (-223 947 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:44:0303017:73

Точный адрес: Краснодарский край, р-н. Кавказский, г. Кропоткин, ул. Мира, д. 379. Жилой дом соответствует техническим нормам и правилам (СНиП)

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-24106/2024
Должник (собственник): Симурзина Анна Владимировна
ИНН: 231306396780 · СНИЛС: 12048909749
Арбитражный управляющий: Морозов Максим Николаевич
ИНН АУ: 645390380243
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
497 660 ₽
497 660.40 ₽
6 734.24 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 09:00
Старт: 31.08.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Симурзина Анна Владимировна
ИНН: 231306396780 СНИЛС: 12048909749
Арбитражный управляющий: Морозов Максим Николаевич
ИНН АУ: 645390380243
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система