Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Торги не состоялись
Жилой дом • 1500.0 м² • Кемеровская область - Кузбасс, г Мыски, Грибной пер, уч 5
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:29:0102003:1324 • Кадастровая стоимость: 5 070 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Кемеровская область - Кузбасс, г Мыски, Грибной пер, уч 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 200 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
421 958.33 ₽
1500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 778 041.67 ₽
Выгода: 94.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.34 — 8.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:29:0102003:1324
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 070 000 ₽
3 380 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-91.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239910-МЭТС-1
Лот #1
1/46 доли (1 207 сот.) земельного участка площадью 5 552 200 кв.м. с кадастровым номером 45:16:000000:2012, расположенны
59 800 ₽
Открыть ↗
№ 17166-ОАОФ-1
Лот #1
дом, земельный участокдоля 1/2
Вид имущества: Жилой дом, дача
Тип собственности: Личное
Кадастровый номе 55:11:020413:57
393 300 ₽
Открыть ↗
№ 239908-МЭТС-1
Лот #1
- земельный участок, местоположение которого установлено относительно АОЗТ "Плодовод", расположенного за пределами участ
232 015.37 ₽
Открыть ↗
№ 960000336929
Лот #1
Земельный участок общей площадью 1294.00 (+/- 12.59) кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, муниципальный
677 732 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
307 607.62 ₽
421 958.33 ₽
-27% экономия
281.31 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 09:00
Старт: 23.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кладиев Виталий Сергеевич
ИНН: 422000797200
СНИЛС: 05705284154
Арбитражный управляющий:
Муромцев Илья Валерьевич
ИНН АУ: 550703318000
Электронная торговая площадка:
Альфалот