Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок
обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части
•
50:23:0050565:3099
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:23:0050565:3099 • Кадастровая стоимость: 10 300 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 000 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
201 150 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 13 798 850 ₽
Выгода: 98.6% от рынка
Рыночный диапазон
12.32 — 16.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:23:0050565:3099
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 300 000 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 4987
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0000003:12300, площадь: 600 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Респ
440 009.24 ₽
Открыть ↗
№ 384662
Лот #1
Лот №2: Земельный участок, площадь 1100 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская
11 880 ₽
Открыть ↗
№ 384661
Лот #1
Лот №1: Земельный участок, площадь 34400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российска
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 384686
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:41:060122:298, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 499 кв.м
105 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
187 740 ₽
201 150 ₽
-7% экономия
Прием заявок:
Активен
до 07.10.2026 00:00
Старт: 23.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сельев Александр Сергеевич
ИНН: 470713357175
СНИЛС: 21148275136
Арбитражный управляющий:
Лезнева Татьяна Юрьевна
ИНН АУ: 771557149680
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов