Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Квартира • 39.6 м² • Хабаровский край

Хабаровский край
• 27:08:0020138:269 Росреестр ↗
Торги: № 230825-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24390993 ↗ 28.08.2026 13:15
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 39.6 м²
Цена за единицу: 10 351.34 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Хабаровский край
Кадастровый номер:
27:08:0020138:269
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 27:08:0020138:269 • Кадастровая стоимость: 2 376 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое помещение, площадь: 39,6кв.м., адрес (местонахождение): Хабаровский край, Муниципальный район имени Лазо, городское поселение рабочий поселок Мухен, рабочий поселок Мухен, улица Дзержинского, дом 9, квартира 5, кадастровый номер: 27:08:0020138:269 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Хабаровский край, Муниципальный район имени Лазо, городское поселение рабочий поселок Мухен, рабочий поселок Мухен, улица Дзержинского, дом 9, квартира 5, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120858680, либо путем направления запроса на электронную почту yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 366 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
409 913.10 ₽
39.6 м²
Дисконт к рынку
+ 2 956 086.90 ₽
Выгода: 87.8% от рынка
Рыночный диапазон
2.96 — 3.87 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:08:0020138:269
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 376 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
409 913 ₽
409 913.10 ₽
10 351.34 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2026 09:00
Старт: 03.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Вдовиченко Наталья Михайловна
ИНН: 272408513147 СНИЛС: 06704068151
Арбитражный управляющий: Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система