Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Жилой дом • 55.2 м² • Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
•
56:09:0801001:436
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 56:09:0801001:436 • Кадастровая стоимость: 2 898 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 112 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
344 700 ₽
55.2 м²
Дисконт к рынку
+ 3 767 300 ₽
Выгода: 91.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.62 — 4.73 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:09:0801001:436
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 898 400 ₽
52 507 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 71146-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, кадастровый № 50:05:0040416:1, площадь 1122623 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначени
48 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385131
Лот #1
1/2 доли здания, назначение: нежилое, кадастровый номер: 33:01:001319:402, площадь: 168.4, адрес (местоположение): Росси
4 302 000 ₽
Открыть ↗
№ 385129
Лот #1
земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
399 639.60 ₽
Открыть ↗
№ 239465-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер 50:18:0050302:1018)расположенный по адресу: Московская область ,Можайский район.
681 030 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
344 700 ₽
6 244.57 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 09:00
Старт: 03.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Руденко Дмитрий Анатольевич
ИНН: 560705156947
СНИЛС: 14695834817
Арбитражный управляющий:
Трифонова Анастасия Андреевна
ИНН АУ: 452403271240
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система