Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 71.0 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:11:1302001:117 Росреестр ↗
Торги: № 232911-МЭТС-2 (лот 2) ЕФРСБ № 24543334 ↗ 09.09.2026 08:21
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 71.0 м²
Цена за единицу: 7 922.54 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:11:1302001:117
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:11:1302001:117 • Кадастровая стоимость: 4 350 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение (здание), площадь: 71кв.м., кадастровый номер: 63:11:1302001:117, земельный участок, площадь: 113кв.м., кадастровый номер: 63:11:1302005:106, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для объектов общественно-делового значения Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Алексеевский район, с. Патровка, ул. Советская, дом 81 #А#, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. С ЛОТОМ №2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Самарская обл., Алексеевский р-н, с.Патровка, ул.Ленинская, 88., предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 070 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
562 500 ₽
71.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 507 500 ₽
Выгода: 90.7% от рынка
Рыночный диапазон
5.34 — 6.98 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:11:1302001:117
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 350 000 ₽
61 268 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-87.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
562 500 ₽
7 922.54 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.10.2026 09:00
Старт: 15.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 28 125 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Савин Александр Николаевич
ИНН: 636101354901 СНИЛС: 01904790954
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система