Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 663.0 м² • Астраханская область

Астраханская область
• 30:09:010502:336 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.6 соток
Цена за единицу: 204.98 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Астраханская область
Кадастровый номер:
30:09:010502:336
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 30:09:010502:336 • Кадастровая стоимость: 384 540 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадью 663 кв.м., кадастровый номер: 30:09::336, расположенный по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Приволжский, сельское поселение село Растопуловка, село Растопуловка, территория СНТ Рыбвтузовец, земельный участок 52. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
530 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
135 900 ₽
663.0 м²
Дисконт к рынку
+ 394 500 ₽
Выгода: 74.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.47 — 0.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:09:010502:336
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
384 540 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-64.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
135 900 ₽
204.98 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 09:00
Старт: 31.08.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Турагалиев Руфат Галилулаевич
ИНН: 301611823110 СНИЛС: 11349610437
Арбитражный управляющий: Щеглова Оксана Анатольевна
ИНН АУ: 732728941460
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система