Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Жилой дом • 42.4 м² • Новгородская область

Новгородская область
• 53:04:0000000:1295 Росреестр ↗
Торги: № 230890-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24339933 ↗ 28.08.2026 15:16
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 42.4 м²
Цена за единицу: 12 318.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новгородская область
Кадастровый номер:
53:04:0000000:1295
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 53:04:0000000:1295 • Кадастровая стоимость: 2 360 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание (Жилой дом), кадастровый номер 53:04:0000000:1295, Место нахождения: Новгородская область, д. Волот, ул. Победы, 45, площадь 42,4 кв.м., Земельный участок, кадастровый номер 53:04:0050303:58, Место нахождения: Новгородская область, д. Волот, ул. Победы, 45а, площадь 1 526 кв.м., Земельный участок, кадастровый номер 53:04:0050303:57, Место нахождения: Новгородская область, д. Волот, ул. Победы, 45, площадь 1 072 кв.м. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 344 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
522 307.20 ₽
42.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 821 692.80 ₽
Выгода: 84.4% от рынка
Рыночный диапазон
2.94 — 3.85 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:04:0000000:1295
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 360 800 ₽
55 679 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-77.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
522 307 ₽
522 307.20 ₽
12 318.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.11.2026 11:00
Старт: 08.09.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Матвеев Илья Владимирович
ИНН: 532116163321 СНИЛС: 17661084079
Арбитражный управляющий: Вайдо Сергей Александрович
ИНН АУ: 781137528360
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система