Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Квартира • 81.6 м²
Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а, квартира № 3
•
67:27:0020302:651
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, общая площадь 81,6 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а, квартира № 3. Кадастровый номер 67:27:0020302:651. По лоту имеются следующие запреты/аресты/ограничения: - Ипотека в силу закона № 67:27:0020302:651-67/056/2023-2 от 03.07.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-5 от 03.10.2023
- Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/059/2023-6 от 17.10.2023
- Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-7 от 19.10.2023
- Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-8 от 02.11.2023
- Арест № 67:27:0020302:651-67/056/2023-9 от 05.12.2023
- Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/217/2024-14 от 05.03.2024
- Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/062/2024-30 от 27.11.2024
Задаток единственного участника торгов в случае проведения торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи ценовых предложений и заключения договора купли-продажи на лицевой счет участника не возвращается и выводится в счет договора купли-продажи в соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 от 29.06.2023.
Объект недвижимости находится в залоге у ПАО Совкомбанк. Имеются запреты, ограничения, аресты и иные обременения. Должник на контакт не идет, доступ в помещения отсутствует.
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.Ознакомление с документами по имуществу – по адресу финансового управляющего: Смоленская область, город Смоленск, ул.Глинки, д.11 (по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 8-909-259-39-89)., Доступ в помещение отсутствует.
Интерактивная карта объекта
67:27:0020302:651
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
8 100 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 645 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~567 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 8 100 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 7 533 000 ₽ | -7% (-567 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 6 966 000 ₽ | -14% (-1 134 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 6 399 000 ₽ | -21% (-1 701 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 5 832 000 ₽ | -28% (-2 268 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 5 265 000 ₽ | -35% (-2 835 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 4 455 000 ₽ | -45% (-3 645 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
67:27:0020302:651
Кадастровый номер:
67:27:0020302:651
Точный адрес: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а, квартира № 3
Арбитражное дело, должник и управляющий
А62-1129/2024
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245335-МЭТС-1
Лот #1
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский в
6 177 600 ₽
Открыть ↗
№ 393365
Лот #1
- Жилой дом, Кадастровый номер:66:53:0000000:2426, общая долевая собственность, доля в праве 17/20,Адрес: Свердловская о
522 000 ₽
Открыть ↗
№ 6148
Лот #1
Квартира, общая площадь 38,5 м2, кадастровый номер 65:24:0000019:295, расположенная по адресу: РОССИЯ, Сахалинская облас
1 296 900 ₽
Открыть ↗
№ 393380
Лот #1
- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Росто
1 890 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
8 100 000 ₽
99 264.71 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 10:00
Старт: 10.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"