Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Торги не состоялись
Земельный участок • 31.0 м² • Иркутская область, Куйтунский район, рп
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:10:120118:187 • Кадастровая стоимость: 1 882 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Иркутская область, Куйтунский район, рп
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 660 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
720 726.47 ₽
31.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 939 273.53 ₽
Выгода: 72.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.34 — 3.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:10:120118:187
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 882 000 ₽
60 710 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239199-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 394кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Челябинская область,
городско
32 400 ₽
Открыть ↗
№ 5578419-1
Лот #1
Объект незавершенного строительства, с площадью застройки 98,5 кв. м., с кадастровым номером 56:47:0101003:640, располож
666 450 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35875
Лот #1
Жилой дом, площадь: 93,2 кв.м, кадастровый (условный) номер: 30:06:040403:32, адрес (местонахождение): Россия, обл Астра
540 000 ₽
Открыть ↗
№ 239195-МЭТС-1
Лот #1
1/41 доля в праве на земельный участок, площадь: 5 877 298кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Варне
46 170 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
504 508.53 ₽
720 726.47 ₽
-30% экономия
23 249.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 10:00
Старт: 26.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Торохова Валентина Ивановна
ИНН: 380455704384
СНИЛС: 14650895283
Арбитражный управляющий:
Кузькин Денис Владимирович
ИНН АУ: 583407483506
Электронная торговая площадка:
Альфалот