Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 400.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:39:0710002:389 Росреестр ↗
Торги: № 233052-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24553077 ↗ 09.09.2026 14:27
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.0 соток
Цена за единицу: 185 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:39:0710002:389
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь: 400кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Родниковское, п Восточный, ул Степная, з/у 23, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 23:39:0710002:389 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 27.07.2022 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Белореченский, с.п. Родниковское, п Восточный, ул Степная, з/у 23, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 27.07.2022 г. Арест № 23:39:0710002:389-23/265/2025-1 от 06.06.2025 г.
Интерактивная карта объекта 23:39:0710002:389

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
74 000 ₽
-45% от старта, экономия 33 300 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~5 180 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 74 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 68 820 ₽ -7% (-5 180 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 63 640 ₽ -14% (-10 360 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 58 460 ₽ -21% (-15 540 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 53 280 ₽ -28% (-20 720 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 48 100 ₽ -35% (-25 900 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 40 700 ₽ -45% (-33 300 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:39:0710002:389

Точный адрес: Краснодарский край

Арбитражное дело, должник и управляющий А32-56968/2025
Должник (собственник): Узунян Арутюн Арутович
ИНН: 236508563400 · СНИЛС: 21521188324
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
74 000 ₽
185 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.10.2026 09:00
Старт: 11.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 700 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Узунян Арутюн Арутович
ИНН: 236508563400 СНИЛС: 21521188324
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система