Земельный участок • 79.8 м² • Республика Башкортостан
К/Н: 02:51:110202:118 • Кадастровая стоимость: 5 586 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/5 (20.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: Лот №1 – 1/5 доля здания, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 79.8 кв.м., кадастровый номер: 02:51::118, местоположение: Республика Башкортостан, р-н. Чекмагушевский, с. Яна Бирде, ул. Гагарина, д. 18 и 1/5 доля земельного участка, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2827 кв.м., кадастровый номер: 02:51::66, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Чекмагушевский, с/с. Резяповский, с. Яна Бирде, ул. Гагарина, д. 18
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.