FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 3.8 м² • Ивановская область

Ивановская область
• 37:24:040113:403 Росреестр ↗
Торги: № 374038 (лот 1) ЕФРСБ № 24396168 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А17-5355/2025 ↗
28.08.2026 16:26
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.8 м²
Цена за единицу: 28 421.05 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ивановская область
Кадастровый номер:
37:24:040113:403
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 37:24:040113:403 • Кадастровая стоимость: 228 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение с кадастровым номером 37:24::403 площадью 3,8 кв м, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Межевая, д.4, пом. 0001 в рабочие дни, с 10:00 до 17:00 часов по московскому времени, предварительно согласовав время по телефону 89109853273

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
323 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
108 000 ₽
3.8 м²
Дисконт к рынку
+ 215 000 ₽
Выгода: 66.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.28 — 0.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
37:24:040113:403
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
228 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-52.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 239437-МЭТС-1 Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50
6 400 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226109 Лот #1
Гараж, год строительства 1980 г, собственность, Смоленская обл, г. Смоленск, гаражно-строительный кооператив «Кловка-2»
300 000 ₽ Открыть ↗
№ ПП-226238 Лот #1
В состав лота входит комплекс электросетевого имущества, полный перечень которого раскрыт в приложении к извещению о про
214 870 770 ₽ Открыть ↗
№ 384849 Лот #3
Лот №60 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, правый (Н1851-2600мм). Доп.информацию можно п
111 217.50 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
108 000 ₽
28 421.05 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.10.2026 10:00
Старт: 01.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 5 400 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Исаенко Игнат Игоревич
ИНН: 370228470180 СНИЛС: 17221944758
Арбитражный управляющий: Индейкин Илья Олегович
ИНН АУ: 370228465366
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов