Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги приостановлены
Коммерческая недвижимость • 43.5 м²
Московская область, г.о. Подольск, г Подольск, проезд Южный, д.11, кв.73
•
50:55:0020267:571
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:55:0020267:571 • Кадастровая стоимость: 3 915 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, г Подольск, проезд Южный, д.11
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 220 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
6 212 000 ₽
43.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.59 — 6.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:55:0020267:571
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 915 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+58.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384849
Лот #3
Лот №60 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, правый (Н1851-2600мм).
Доп.информацию можно п
111 217.50 ₽
Открыть ↗
№ 384848
Лот #2
Лот №59 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, левый (Н1851-2600мм)
Доп.информацию можно пол
160 608.60 ₽
Открыть ↗
№ 5079
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 33:23:000000:1170Адрес (местоположение): Владимирская область, МО г
363 986 ₽
Открыть ↗
№ 20112-ОТПП
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер 86:02:0707002:4520 общая площадь 10 593 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Манси
39 943 350 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 212 000 ₽
142 804.60 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.10.2026 09:00
Старт: 26.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
310 600 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Плотникова Юлия Анатольевна
ИНН: 110505729570
СНИЛС: 13529948290
Арбитражный управляющий:
Запольская Наталья Сергеевна
ИНН АУ: 241503373562
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система