Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Жилой дом • 79.9 м² • Саратовская область

Саратовская область
• 64:32:073706:60 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 79.9 м²
Цена за единицу: 25 107.63 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:32:073706:60
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:32:073706:60 • Кадастровая стоимость: 3 586 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, площадью 79.9 кв.м. кадастровый номер: 64:32::80, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, п Хмелевский, ул. Центральная, д 66/2 Земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 64:32::60, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Саратовский, п Хмелевский, ул. Центральная, д 66/2

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 904 800 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 006 100 ₽
79.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 898 700 ₽
Выгода: 59.1% от рынка
Рыночный диапазон
4.32 — 5.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:32:073706:60
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 586 200 ₽
44 884 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-44.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 006 100 ₽
25 107.63 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.10.2026 10:00
Старт: 06.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кузнецова Марина Викторовна
ИНН: 645210641900 СНИЛС: 12289901372
Арбитражный управляющий: Болотова Маргарита Сергеевна
ИНН АУ: 631705029711
Электронная торговая площадка: "АРБбитЛот"