Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 1200.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:30:011602:582 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.0 соток
Цена за единицу: 4 995.61 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:30:011602:582
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:30:011602:582 • Кадастровая стоимость: 8 740 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 16:30::582, для ведения садоводства, площадь: 1200 кв.м, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Нижнекамский, с.п. Афанасовское, с Нижнее Афанасово, ул Лесная, з/у 177, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для осуществления индивидуального жилищного строительства. Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:30::582, для ведения садоводства, площадь: 1200 кв.м, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Нижнекамский, с.п. Афанасовское, с Нижнее Афанасово, ул Лесная, з/у 177 Имущество является предметом залога АО «БАНК ДОМ.РФ» (ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077), адрес г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
11 900 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 994 732 ₽
1200.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 905 268 ₽
Выгода: 49.6% от рынка
Рыночный диапазон
10.47 — 13.69 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:30:011602:582
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 740 000 ₽
7 283 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-31.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 994 732 ₽
4 995.61 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.10.2026 18:00
Старт: 10.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 299 736.60 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Биктимеров Марат Сибагатович
ИНН: 023300749744 СНИЛС: 12873567695
Арбитражный управляющий: Тихонова Кристина Александровна
ИНН АУ: 024502430141
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов