Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 8417.2 м²
Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г Нижнекамск, ул Технологическая, зд. 22А, помещ. 1
•
16:53:020106:11
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:53:020106:11 • Кадастровая стоимость: 19 204 940 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г Нижнекамск, ул Технологическая, зд. 22А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
26 334 400 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
78 465 407 ₽
8417.2 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
23.17 — 30.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:53:020106:11
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
19 204 940 ₽
2 282 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+308.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239437-МЭТС-1
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50
6 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226109
Лот #1
Гараж, год строительства 1980 г, собственность, Смоленская обл, г. Смоленск, гаражно-строительный кооператив «Кловка-2»
300 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226238
Лот #1
В состав лота входит комплекс электросетевого имущества, полный перечень которого раскрыт в приложении к извещению о про
214 870 770 ₽
Открыть ↗
№ 384849
Лот #3
Лот №60 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, правый (Н1851-2600мм).
Доп.информацию можно п
111 217.50 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
78 465 407 ₽
9 322.03 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.02.2027 10:00
Старт: 28.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ОНХ-СТРОЙ"
ИНН: 1651075495
Арбитражный управляющий:
Нечаев Алексей Константинович
ИНН АУ: 372201112832
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом