Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 111.1 м²
г.Санкт-Петербург, Гжатская улица, дом 22, корпус 3, литера А, квартира 350
•
78:10:0005210:5869
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:10:0005210:5869 • Кадастровая стоимость: 18 331 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г.Санкт-Петербург, Гжатская улица, дом 22, корпус 3, лит. А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
25 553 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
25 327 000 ₽
111.1 м²
Дисконт к рынку
+ 226 000 ₽
Выгода: 0.9% от рынка
Рыночный диапазон
22.49 — 29.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:10:0005210:5869
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 331 500 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+38.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226259
Лот #1
Квартира в общей долевой собственности, доля в праве 1/5, Кад. № 63:01:0728001:675, площадь 60,1 кв.м., расположенный по
5 220 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226256
Лот #1
Квартира в общей долевой собственности, доля в праве - 1/3, Кад. № 58:30:0040107:605, площадь 56,1 кв.м., расположенный
2 100 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226252
Лот #1
1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер: 58:34:0010110:160, площадью: 42,7 м2
1 123 200 ₽
Открыть ↗
№ 385049
Лот #1
Квартира, площадь 17,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Барнаул, ул.40 лет Октября, д.33 кв.18, кадастровый (у
217 448.41 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
25 327 000 ₽
227 965.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 18:59
Старт: 31.08.2026 09:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 266 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
АЛИЕВ ИНТИГАМ МАМЕД ОГЛЫ
ИНН: 782570227504
СНИЛС: 05610325419
Арбитражный управляющий:
Волков Олег Олегович
ИНН АУ: 773771409549
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система