Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги отменены

Квартира • 36.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:14:0040509:1303 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-220536 (лот 1) ЕФРСБ № 24387836 ↗ 28.08.2026 18:26
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 36.0 м²
Цена за единицу: 119 360 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:14:0040509:1303
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:14:0040509:1303 • Кадастровая стоимость: 4 320 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, назначение – жилое, общей площадью 36 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0040509:1303, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Щёлково г.о, рабочий поселок Монино, улица Генерала Ковачевича, д. 5, к 1, кв. 4, находится в залоге у ПАО Сбербанк, имущество не может быть приобретено с использованием заемных средств ПАО Сбербанк

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 940 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
4 296 960 ₽
36.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 643 040 ₽
Выгода: 27.7% от рынка
Рыночный диапазон
5.23 — 6.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:14:0040509:1303
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 320 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-0.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 296 960 ₽
119 360 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.10.2026 00:00
Старт: 29.08.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Секретарев Дмитрий Александрович
ИНН: 352507456147 СНИЛС: 06569145594
Арбитражный управляющий: Абрамов Станислав Николаевич
ИНН АУ: 132812283132
Электронная торговая площадка: Альфалот