Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Машиноместо / Гараж
Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Шефская, д.2-л, помещение №8
•
66:41:0110014:5803
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:41:0110014:5803 • Кадастровая стоимость: 3 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Шефская, д.2-л
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
917 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
655 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 262 000 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.81 — 1.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:41:0110014:5803
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 500 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-81.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226627
Лот #1
1/4 доли в праве на нежилое помещение, расположенный по адресу Московская область, г.Лыткарино, ул. Парковая, ГПК-16, по
485 100 ₽
Открыть ↗
№ 240301-МЭТС-1
Лот #1
Частный дом с земельным участком, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Намский улус, Ленский наслег, с. На
5 171 400 ₽
Открыть ↗
№ 240317-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание (гаражный бокс), общей площадью 16.7 кв.м., кадастровый номер: 74:34:1002099:2396, расположенный по адрес
351 900 ₽
Открыть ↗
№ 5216
Лот #1
1/2 доли в праве на сооружение (машиноместо) 30.2 кв.м., кадастровый номер 86:10:0101047:3152, по адресу: Ханты-Мансийск
326 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
655 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Удовиченко Вячеслав Анатольевич
ИНН: 665802080163
СНИЛС: 13697160186
Арбитражный управляющий:
Зеленин Артем Олегович
ИНН АУ: 668602490866
Электронная торговая площадка:
"Аукционы Сибири"