Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Машиноместо / Гараж • 39.7 м² • обл Костромская, г Кострома, ул Сенная, дом 17
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 44:27:040405:64 • Кадастровая стоимость: 2 382 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Костромская, г Кострома, ул Сенная, дом 17
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 374 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 344 416.40 ₽
39.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 030 083.60 ₽
Выгода: 60.2% от рынка
Рыночный диапазон
2.97 — 3.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
44:27:040405:64
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 382 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-43.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239437-МЭТС-1
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50
6 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226109
Лот #1
Гараж, год строительства 1980 г, собственность, Смоленская обл, г. Смоленск, гаражно-строительный кооператив «Кловка-2»
300 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226238
Лот #1
В состав лота входит комплекс электросетевого имущества, полный перечень которого раскрыт в приложении к извещению о про
214 870 770 ₽
Открыть ↗
№ 384849
Лот #3
Лот №60 - Folding Concepta 25 Комплект фурнитуры для 2-х складных дверей, правый (Н1851-2600мм).
Доп.информацию можно п
111 217.50 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 344 416 ₽
1 344 416.40 ₽
33 864.39 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 06.10.2026 18:00
Старт: 30.08.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
67 220.82 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Лямина Анастасия Андреевна
ИНН: 440101385794
СНИЛС: 07855084502
Арбитражный управляющий:
Гуреу Андрей Геннадьевич
ИНН АУ: 332909073141
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов