Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 15.0 м² • Самарская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:17:1102002:32 • Кадастровая стоимость: 1 550 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская область, Волжский р-н, с. Спиридоновка, ул. Набережная, д. 34 б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 150 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 735 270 ₽
15.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.89 — 2.47 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:17:1102002:32
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 550 000 ₽
103 333 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+141.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239434-МЭТС-1
Лот #1
- Земельный участок с кадастровым номером 61:37:0010115:683, общей площадью – 868 м2, местоположение: Местоположен
625 500 ₽
Открыть ↗
№ 22967–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в совместной собственности, кадастровый номер 13:01:0204002:1388, площадью 40,7 кв.м., расположенное на зем
3 315 000 ₽
Открыть ↗
№ 22966–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в общей долевой собственности, доля в праве - 1/4, кадастровый номер 64:25:190101:203, площадью 79,7 кв.м.,
2 160 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226246
Лот #1
Нежилое здание, кадастровый номер: 40:04:230101:233, площадью: 63.1 м2, земельный участок, кадастровый номер: 40:04:2301
995 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 735 270 ₽
249 018 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.10.2026 14:00
Старт: 01.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Баландина Юлия Николаевна
ИНН: 631898305034
СНИЛС: 14799752337
Арбитражный управляющий:
Волконский Григорий Геворгович
ИНН АУ: 027610653180
Электронная торговая площадка:
Систематорг