Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок
Новосибирская обл., Искитимский р-н, тер.СНП Агролес, ул.Степная, д. 131
•
54:07:057401:5118
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 54:07:057401:5118 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Новосибирская обл., Искитимский р-н, тер.СНП Агролес, ул.Степная, д. 131
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 197 500 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 602 500 ₽
Выгода: 23.6% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
54:07:057401:5118
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+8.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239434-МЭТС-1
Лот #1
- Земельный участок с кадастровым номером 61:37:0010115:683, общей площадью – 868 м2, местоположение: Местоположен
625 500 ₽
Открыть ↗
№ 22967–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в совместной собственности, кадастровый номер 13:01:0204002:1388, площадью 40,7 кв.м., расположенное на зем
3 315 000 ₽
Открыть ↗
№ 22966–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в общей долевой собственности, доля в праве - 1/4, кадастровый номер 64:25:190101:203, площадью 79,7 кв.м.,
2 160 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226246
Лот #1
Нежилое здание, кадастровый номер: 40:04:230101:233, площадью: 63.1 м2, земельный участок, кадастровый номер: 40:04:2301
995 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 197 500 ₽
Прием заявок:
Активен
до 05.10.2026 10:00
Старт: 31.08.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
259 875 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Даутов Сергей Рафаилович
ИНН: 381613396306
СНИЛС: 15003316596
Арбитражный управляющий:
Тимохова Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 420540420204
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов